Neubau Immobilien verkaufen

Sie sind Bauträger, Projektentwickler oder Immobilieninvestor?
Dann lernen Sie eine neue
und hocheffiziente Form der Hybriden Immobilienvermarktung von Neubau-Wohnimmobilien kennen. Als mehrfach ausgezeichneter Vertriebspartner addieren wir die effektivsten Vertriebsinstrumente aus der analogen Welt mit den innovativsten Vertriebsinstrumenten
aus der digitalen Welt. Dank Einsatz modernster und innovativster Vermarktungssysteme.
In enger Kooperation mit unseren bundesweiten Netzwerkpartnern gewährleisten wir Ihnen ein einzigartiges Vertriebskonzept.

Immobilie verkaufen in Heilbronn und Umgebung mit Makler

Eine Immobilie zu verkaufen ist ein großer Schritt. Dementsprechend viele Fragen gehen Ihnen daher sicher durch den Kopf: Soll ich meine Immobilie jetzt verkaufen oder doch lieber warten? Soll ich die Immobilie verkaufen oder vielleicht doch vermieten? Wie verkaufe ich eine Immobilie erfolgreich? Und: Wie viel ist meine Immobilie eigentlich wert?

Sie haben die Fragen, wir die Antworten – Ihre Immobilienexperten von Werner Immobilien!

Wenn Sie eine Immobilie verkaufen möchten, müssen Sie auf vieles achten. Am besten holen Sie sich einen Experten an Ihre Seite, der schon fast alle Situationen eines Immobilienverkaufs gesehen hat.

Wir von Werner Immobilien kennen uns mit der Rechtslage sowie dem regionalen Immobilienmarkt in Heilbronn aus und wissen, was für den Immobilienverkauf unerlässlich ist. Wir helfen Ihnen, alle Unterlagen zusammenzutragen und fehlende Unterlagen zu beantragen, geben Ihnen eine realistische und verlässliche Einschätzung zum Wert Ihrer Immobilie und wissen, welche Steuern zu bezahlen sind.

Wir geben Ihnen die Sicherheit, dass Ihr Immobilienverkauf problemlos und unkompliziert abläuft und sie das beste finanzielle Ergebnis daraus erzielen.

Warum mit Makler verkaufen?

Warum sollten Sie Ihre Immobilie eigentlich mit einem Makler verkaufen? Das verraten wir Ihnen im folgenden Beitrag!

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Warum Werner Immobilien

Sie als Mandant haben viele Vorteile für die erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie:

• Profitieren Sie von den Höchstpreis-Garantien

• Entspannen Sie durch qualifizierte Sicherheits-Garantien

• Genießen Sie usnere Komfort-Garantien

Für den Immobilienverkauf gibt es verschiedenste sehr private Gründe – so wird das Projekt oft schnell zu einer sehr emotionalen Angelegenheit.

Ein Immobilienmakler entlastet Sie bei Ihrem Vorhaben und sorgt dafür, dass Sie sich nicht zusätzlich noch zeitaufwändige und arbeitsintensive Verkaufsschritte aufbürden müssen. Bei Werner Immobilien unterstützen wir Sie mit der nötigen Professionalität und Kompetenz. Dank unserer über 30-jährigen Erfahrung finden wir für Ihre persönliche Situation die richtige Lösung.

Gemeinsam mit Ihnen klären wir auch Fragen, ob es lohnender ist, Ihre Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen oder was der günstigste Zeitpunkt für den Immobilienverkauf ist. Dabei liegt unser Fokus immer auf Ihrem Erfolg.

Hier erhalten Sie wertvolle Empfehlungen zum Download:

Ratgeber 1:

Was Interessenten fragen (dürfen)?


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Ratgeber – Unsere Altersimmobilie:

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Unsere Leistungen für Ihren Immobilienverkauf​

Kostenfreie Immobilienbewertung

Professionell und kompetent fertigen wir eine Immobilienbewertung Ihrer Immobilie an. Denn wer den wirklichen Wert der eigenen Immobilie kennt, hat mehr Sicherheit in den Verkaufsverhandlungen.

Zusammenstellung wichtiger Unterlagen

Um eine Immobilie zu verkaufen, benötigen Sie jede Menge Unterlagen, angefangen bei Grundrissen bis hin zum Grundbuchauszug. Wir suchen alle benötigten Unterlagen für Sie zusammen und sollten welche fehlen, lassen wir Sie für Sie neu erstellen.

Home Staging für höheren Verkaufspreis

Wir Rücken Ihre Immobilie ins richtige Licht, denn schon kleine Verbesserungen können einen großen Effekt beim erzielten Verkaufspreis haben. Wir beraten Sie oder vermitteln Ihnen die passenden Dienstleister, um mittels Home Staging und kleineren Renovierungsarbeiten das Beste aus Ihrer Immobilie herauszuholen.

Professionelle Fotos und Videos für Ihren Immobilienverkauf

Wir fertigen von Ihrer Immobilie professionelle Fotos an und bei Bedarf

Erstellung eines hochwertigen Immobilienexposés

Nachdem wir alle Unterlagen zusammengestellt und Fotos angefertigt haben, erstellen wir ein hochwertiges Immobilien-Exposé, welches Eindruck auf die Interessenten macht.

Professionelles Marketing

Ist alles vorbereitet, gehen starten wir mit einem professionellem Marketing in die Verkaufsphase. Zuerst bieten wir Ihre Immobilie unseren vorgemerkten Kunden an. Sollte dort noch nicht der passenden Interessent dabei sein, bewerben wir Ihre Immobilie sowohl offline als auch online über verschiedene Portale und unsere eigenen Webseite. Die Ansprache der Interessenten erfolgt dabei immer zielgruppengenau, damit wir für Sie das bestmögliche Ergebnis erzielen.

Interessentenprüfung & Besichtigungsmanagement

Wir übernehmen für Sie die Prüfung von potentiellen Interessenten sowie das gesamte Besichtigungsmanagement. Das bedeutet, wir übernehmen die Terminvereinbarungen und führen die Besichtigungen durch. Am Ende treffen wir eine Auswahl, welche wir mit Ihnen abstimmen.

Übernahme der Verkaufsverhandlungen

Natürlich unterstützen wir Sie auch in den Verkaufsverhandlungen – dank unserer Erfahrung und unserem Verhandlungsgeschick erzielen wir dabei in der Regel immer beste Ergebnisse.

Notartermin

Wir bleiben bis zum Ende an Ihrer Seite. So begleiten wir Sie auch zu den Notarterminen und gehen mit Ihnen den Kaufvertrag durch. So gehen wir auf Nummer sicher, dass Sie auch auf den letzten Metern alles glatt geht.

Schlüsselübergabe

Fehlt am Ende nur noch die Schlüsselübergabe. Auch hier sind wir an Ihrer Seite und fertigen für Sie das Übergabeprotokoll an.

Haus verkaufen mit Makler – das sind die Vorteile!

Sobald die Entscheidung zum Hausverkauf getroffen wurde, steht der Verkäufer sofort vor einer Vielzahl an weiteren Entscheidungen und Fragen, unter anderem: Schaffe ich das alleine oder soll ich mein Haus doch lieber mit Hilfe eines Maklers verkaufen?

Lassen Sie sich jetzt von unseren Immobilienexperten von Werner Immobilien beraten und vereinbaren Sie einen kostenlose & unverbindlichen Gesprächstermin.

Ein Hausverkauf ist ein komplexer Vorgang, bei dem Sie viel bedenken müssen und der oft mehr Arbeit macht als gedacht. Während Sie sich in das Thema erst einarbeiten müssen, ist der Makler damit bestens vertraut.

Hier haben wir für Sie die wichtigsten Gründe für einen Hausverkauf mit Makler zusammengestellt:

  • Zeitersparnis: Sich in das Thema einarbeiten, mit Kaufinteressenten kommunizieren, Hausbesichtigungen planen und durchführen – all das kostet Sie viel Zeit.
  • Sicherheit: Beim Verkauf einer Immobilie geht es um viel Geld und es sind einige rechtliche Vorgaben zu beachten. Ein Immobilienprofi weiß, worauf er achten muss, damit alles seine Ordnung hat und der Verkauf schnell, sicher und unkompliziert abläuft.
  • Geringerer Aufwand: Wenn Sie einen Makler beauftragen, übernimmt dieser alle anfallenden Arbeiten und Sie müssen sich um nichts kümmern.
  • Finanziell: Auf den ersten Blick scheint der private Hausverkauf günstiger zu sein, es muss ja kein Makler bezahlt werden. Dafür muss der Verkäufer allerdings privat für Einiges in Vorleistung gehen, was beim Makler inklusive ist: Erstellung von Energieausweis und Immobilienbewertung, Kosten für das Marketing, gar nicht zu reden von Fehlern, die private Hausverkäufer oft machen: Ein falsch angesetzter Preis, ein sich lang hinziehender Kaufprozess – da verliert man das am Makler gesparte Geld schnell wieder.

Kurze Überschrift

Gib hier deine Überschrift ein

„Fix, Schwyz!“ quäkt Jürgen blöd vom Paß. Victor jagt zwölf Boxkämpfer quer über den großen Sylter Deich. Falsches Üben von Xylophonmusik quält jeden größeren Zwerg. Heizölrückstoßabdämpfung.
Zwei flinke Boxer jagen die quirlige Eva und ihren Mops durch Sylt. Franz jagt im komplett verwahrlosten Taxi quer durch Bayern. Zwölf Boxkämpfer jagen Viktor quer über den großen Sylter Deich. Vogel Quax zwickt Johnys Pferd Bim. Sylvia wagt quick den Sprung.

Die Umsetzung: Sicher, Schnell und Wirtschaftlich:

  • Einsparungen intern:
    Personal, Entwicklungs- und Schulungskosten
  • Einsparungen extern:
    Kosten für Werbe- und PR-Agenturen und Referenten
  • Einsparungen bei der Konzeption:
    eigene Kampagnenplanung, intelligente Exposé-Systeme, digitale Selektion
  • Einsparungen in der Kostengestaltung:
    intelligente Preisstrategien, geringere Finanzierungskosten, keine Wochenendarbeit, effektive Vermeidung von Restanten, Netzwerkvorteile der Werner Neubauimmobilien
  • Kein Risiko:
    Honorar wird nur bei erfolgreicher Vermittlung fällig

Werner Neubauimmobilien – Modernes Wohnen in neuen Stadtvierteln

Heilbronn und viele Großstädten benötigen mehr bezahlbare Wohnungen. Es gilt das ökonomische Prinzip von Angebot und Nachfrage.

Dafür gibt es 3 wesentliche Lösungsansätze:
1. Förderung sozialer Neubauten
2. Neue Bebauungspläne für ein Wachstum in die Höhe
3. Steuerliche Anreize für das private Kapital. Diskussionen um Enteignung und Mietendeckel gehen in die falsche Richtung.

Modernes Wohnen in neuen Stadtvierteln

Heilbronn und viele Großstädten benötigen mehr bezahlbare Wohnungen. Es gilt das ökonomische Prinzip von Angebot und Nachfrage.

Dafür gibt es 3 wesentliche Lösungsansätze:
1. Förderung sozialer Neubauten
2. Neue Bebauungspläne für ein Wachstum in die Höhe
3. Steuerliche Anreize für das private Kapital. Diskussionen um Enteignung und Mietendeckel gehen in die falsche Richtung.

Die MX – Immobilienvermarktung wurde vor zwei Jahren gegründet und ging dieses Jahr in die Werner Neubauimmobilien GmbH über

Sie sind Bauträger, Projektentwickler oder Immobilieninvestor?
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und hocheffiziente Form der Hybriden Immobilien-Vermarktung von Neubau-Wohnimmobilien kennen. Als mehrfach ausgezeichneter Vertriebspartner addieren wir die effektivsten Vertriebsinstrumente aus der analogen Welt mit den innovativsten Vertriebsinstrumenten aus der digitalen Welt. Dank Einsatz modernster und innovativster Vermarktungssysteme.
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Wir von Werner Immobilien sind seit über 30 Jahren als Ihr Immobilienmakler in Heilbronn tätig. Somit sind wir Ihr Experte für Immobilienfragen aller Art. Schreiben Sie uns eine Nachricht, egal ob es um die Bewertung, Verkauf, Vermietung oder Kauf einer Immobilie geht – wir melden uns zeitnah bei Ihnen zurück für die Klärung weiterer Details

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